Skvelá investičná príležitosť - pôvodný rodinný dom v Oščadnici

AD-REALITY Kysuce – ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v centre obce Oščadnica, s určením na rekreáciu alebo bývanie. Stojí na primerane veľkom pozemku s celkovou výmerou 640 m².  Celková zastavaná plocha domu a vedľajšej stodoly je takmer 180 m².

Rodinný dom stojí neďaleko centra obce s prístupom priamo z miestnej komunikácie. Jeho stav je predurčený na zásadnú rekonštrukciu, k tomu má však majiteľ platné stavebné povolenie na prestavbu a nadstavbu. V projekte sú navrhnuté dve samostatné bytové jednotky, z toho jedna na úrovni 1. NP a druhá na úrovni podkrovného podlažia -  každá z nich s obytnou plochou viac ako 90 m² Pivničné priestory sú určené na sklad, na mieste hospodárskej budovy je navrhované kryté stojisko pre dve autá. Stavebné povolenie počíta s využitím súčasných nosných konštrukcií v čo najväčšom rozsahu, a to najmä využitie jestvujúcich základov, obvodových a vnútorných nosných stien a železobetónového  stropu nad prvým podlažím. Realizácia počíta s vykurovaním príp. aj pomocou tepelných čerpadiel, prípadne plynovým kotlom. S projekčnou kanceláriou je možné dohodnúť aj zmenu projektu v prípade zmien stavby pred jej dokončením.

Rodinný dom je murovanou stavbou zo 70 – tych rokov,  čiastočne podpivničený,  s nezastavaným podkrovím. V prízemí je  veranda, chodba, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, , kuchyňa, obývačka, spálňa a dve izby. Dom je momentálne odpojený od IS, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia sú na okraji pozemku – s možnosťou bezproblémového pripojenia. Prístup – priamo z miestnej komunikácie, blízkosť všetkej infraštruktúry obce. Dom je bez tiarch, voľný ihneď.

Naša cena: 52000 eur, kontakt: 00421905844054, www.ad-reality.sk

Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa, najmä právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, príprava podkladov k návrhu na vklad do katastra podľa zmluvy o sprostredkovaní predaja. Bezplatne poskytujeme finančné poradenstvo nie len v spojení s kúpou nehnuteľností z našej ponuky. Významným predmetom našej činnosti je  architektúra a dizajn.