Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
325 865 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Zuzana Masarovičová, RSc.
zuzana.masarovicova@butterfly-reality.sk
+421 902 578 073

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

PREDAJ 4-izbový rodinný dom Moravany nad Váhom

Typ
Predaj
Okres
Piešťany
Ulica
Piešťanská
Typ nehnuteľnosti
Domy a vily
Plocha priestoru
145 m2
Celková plocha
300 m2
Typ stavby
Tehlová
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Počet izieb
4
Pridané
12.08.2020
Aktualizované
19.02.2021
Zuzana Masarovičová, RSc. Butterfly-reality s.r.o.
Kontaktovať makléra +421 902 578 073

Popis nehnutelnosti

Butterfly reality ponúka v zastúpení klienta na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Moravany nad Váhom, vzdialenej 5 minút autom z centra Piešťan.

Využitie je vhodné pre: rodinné bývanie, víkendový dom, alebo sídlo firmy.

Pôvodná stavba z pálenej tehly je zo 60-tych rokov. Kompletná renovácia prebehla v rokoch 2016 – 2018 v rozsahu: nové rozvody vody, plynu a elektriny, nové okná, vstupné a interiérové dvere, murované priečky, podlahy, nová fasáda a zateplenie, nová strešná krytina a odkvapy.

Celková rozloha pozemku: 296 m2

Zastavaná plocha: 129,4 m2

Úžitková plocha domu: 145,8 m2

Orientácia: V/Z – kuchyňa s obývačkou a spálňa sú na východ, detská a študentská izba sú na západ.

Pozemok je mierne do svahu a delí dispozíciu domu na 2 úrovne podlažia.

1. nadzemné podlažie:

Vstup a zádverie

Kuchyňa prepojená s obývačkou

Spálňa so vstavaným šatníkom

Detská izba/herňa

Spojovacia chodba

Študentská izba/pracovňa

Kúpeľňa s rohovou vaňou

Samostatné WC

Suterén:

vstupná chodba

technická miestnosť/práčovňa

pivničné priestory

vínna pivnička/spoločenská miestnosť (vo výstavbe)

Vstupy do domu sú z dvoch strán - od ulice a z dvora. Točitým schodiskom sa vyjde na 1. nadzemné podlažie – priamo do obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou zhotovenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: mikrovlnka, teplovzdušná rúra, el. sporák so sklokeramickou doskou, digestor, myčka, chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchynskej linky je vysúvací jedálenský stôl

Susednou miestnosťou je priestranná spálňa so vstavaným šatníkom. Spojovacou chodbou sa prechádza do zadnej časti domu, kde sa nachádza detská izba, aktuálne využívaná ako herňa a študentská izba, využiteľná i ako pracovňa. Izby susedia s kúpeľňou, ktorá je vybavená vaňou a hneď vedľa je samostatná toaleta.

V celom dome tvorí podlahu veľkoplošná keramická dlažba, len v študentskej izbe je laminátová podlaha. Okná sú plastové 6-komorové, interiérové dvere sú posuvné sklenené (spálňa, obývačka, kúpeľňa), drevené (študentská izba a toaleta) a vstupné vchodové dvere sú hliníkové.

Kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom Protherm. Radiátory sú s termostatickou hlavicou a k dispozícii je mobilný termostat. V kúpeľni je panelový nástenný ohrievač.

Dom má alarm a klimatizáciu.

Príslušenstvom domu je pivnica, technická miestnosť/práčovňa, vínna pivnička/spoločenská miestnosť s výstupom na terasu (aktuálne vo výstavbe), vonkajšie posedenie so záhradným grilom a záhradný domček. Dvor je kombinácia zámkovej dlažby a zatrávnenej plochy. Pozemok je oplotený, vstupná brána je posuvná mechanická - je možné ju prerobiť na elektrinu. Povalová časť, na ktorú vedie stiahnuteľný rebrík, ponúka podkrovný priestor, využiteľný ako úložný priestor, s menšími úpravami je vhodný aj na zobytnenie.

Dom je napojený na všetky siete: elektrina, plyn, obecná voda i kanalizácia.

Parkovanie je možné na vydláždenej ploche na pozemku, prípadne pred domom.

Bočná príjazdová cesta je spoločná a je vo vlastníctve majiteľov susednej nehnuteľnosti. Je na nej zriadené Vecné bremeno práva prechodu a prejazdu v prospech každodobého vlastníka predmetnej nehnuteľnosti.

Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 100 € : plyn 66 €, elektrina 24 €, voda 10 €.

Dom je čistý a vymaľovaný, pripravený k nasťahovaniu. Cena zahŕňa kuchynskú linku a všetky vstavané spotrebiče (mikrovlnka, teplovzdušná rúra, el. sporák so sklokeramickou doskou, digestor, myčka, chladnička s mrazničkou), plynový kotol, el. kotol ako alternatíva, el. nástenné ohrievače, vstavaný šatník v spálni, šatníkovú skriňu v študentskej izbe a v prípade záujmu ostáva aj lezecká stena a šmykľavka v detskej izbe.

Lokalita: obec Moravany nad Váhom má dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti je základná škola, materská škola, jasle, zastávka prímestskej autobusovej dopravy, obecný úrad, knižnica, pošta, zdravotné stredisko, všeobecný lekár, zubár, lekáreň, obchod Jednota a ďalšia novootvorená predajňa potravín CBA. Kompletná občianska vybavenosť je v blízkej dostupnosti, do centra Piešťan je to 5 minút autom. Vzdialenosť k diaľničnému pripojeniu na D1 je do 7 minút.

Názor makléra:

Svojou dispozíciou a príslušenstvom je domček vhodný napr. pre rodinku s deťmi, ktorí hľadajú trvalé bývanie. Menší pozemok je nenáročný na údržbu a poskytuje priestor na detské hry, relax, grilovačky, ako aj výbeh pre štvornohých miláčikov. Využitie je vhodné aj ako víkendový dom, či sídlo firmy.

Svojou polohou v blízkosti Kúpeľného ostrova môže splniť aj Váš sen, ak hľadáte domček pre dovolenky, voľnočasové aktivity, či víkendové relaxačné pobyty. Príjemné prechádzky môžete spojiť s liečebnými procedúrami v svetoznámych kúpeľoch, pešo je to cca 20 minút do Balneoterapie.

Mesto Piešťany ponúka príjemné prechádzky i posedenia v kaviarničkách či reštauráciách. Blízke okolie je vhodné na turistiku, rybárčenie, cyklotúry, korčuľovanie, vodné lyžovanie a množstvo voľnočasových aktivít.

Cena (vrátane kompletného realitného a právneho servisu): 145.000 €

Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať.

Teším sa na obhliadky a spoluprácu.



Zuzana Masarovičová, RSc.

0902 578 073

zuzana.masarovicova@butterfly-reality.sk

www.butterfly-reality.sk



© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.