Realitná kancelária Delta Property ponúka exkluzívne na predaj moderný, tehlový, priestranný 4 izbový rodinný dom bungalov, v novovybudovanej lokalite v obci Miloslavov – časť Miloslava, Vinna Alej II. na Figovej ulici v blízkosti obchodného centra Billa.
Dom: Novostavba - bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom s rovnou strechou, s úžitkovou plochou 110,86 m2, zastavaná plocha 129,4 m2, predáva sa v stave holodom, začiatok výstavby 02/2021, dokončenie 09/2021.
Pozemok: plocha pozemku 600 m2, IS: elektrina, kanalizácia, voda, predpríprava optický kábel, parkovacie státie pre 3 autá, rovinatý pozemok, bez oplotenia
Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, v ktorej sa nachádza technická miestnosť so sprchovacím kútom a WC. Pravá časť domu tvorí denná časť domu, kde sa nachádza kuchyňa a obývacia izba s jedálňou. Jedna izba sa nachádza v prednej časti domu a dve izby sa nachádzajú v zadnej časti domu v vstupom do záhrady. Medzi dvomi izbami sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou.
Rozmery miestností: chodba 3,91 m2, technická miestnosť 6,22 m2, chodba 11,31 m2, obývačka 30,27 m2, kuchyňa 9,36 m2, kúpeľňa 11 m2, izba 12,11 m2, spálňa 15,53 m2, izba 11,15 m2,
Holodom: obvodová tehla Leier 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, podlahové kúrenie Devi a ohrievač vody, plastové 5-komorové okná Salamander vo farbe antracit, strecha – fatrafol, podlahová izolácia, rozvod studenej a teplej vody, elektrická poistná skrinka , zásuvky + vypínače, vodomerná šachta, kanalizačná revízna šachta, fasádna omietka značka HET, prípojka elektriky, príprava na alarm + kamerový systém, dátové a optické káble, predpríprava krb (komín) parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 2 osobne auta, elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú branú, elektrická predpríprava na studňu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, pozemok bude vyčistený a zarovnaný.
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Novovybudovanej tichej časti v Miloslavove, časť Miloslava – Vinna Alej II. v blízkosti obchodného centra Billa. Pár min od lokality je materská škôlka s ihriskom a s parkom, kultúrny dom, pošta a multifunkčné ihrisko. V druhej časti dediny Alžbetin Dvor sa nachádza kostol, úrad, potraviny, lekár pre dospelých, detský lekár, zmrzlina, pizzeria, športové ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika, lekáreň, základná škola, škôlka, vlaková stanica a autobusová zástavka. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10 km, Dunajská Lužná 5 km. Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna. Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava.
Cena: 225 000 € (holodom)
Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, mail: renata.stopiak@deltaproperty.sk
Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
