Hľadáte bývanie v ktorom môžete súčasne aj podnikať ? Tak si určite pozrite 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GydTGbifFCu
AGENT.SK a Ing. Iveta Bugisová, RSc. +421903909722 ponúka exkluzívne na predaj atypický samo stojaci rodinný dom v Michalovciach, v časti Stráňany.
Rodinný dom na ulici Martina Kukučína v Michalovciach sa nachádza v tichej a zároveň slepej ulici. Je dispozične zaujímavo riešený. Časť domu je možné využívať aj na podnikanie, ktoré v žiadnom prípade nebude obmedzovať vaše bývanie. Toto pracovné zázemie má vlastný vstup ako na pozemok, tak aj do nehnuteľnosti.
Rodinný dom bol skolaudovaný v auguste 1981. Kompletná rekonštrukcia bola zrealizovaná v roku 2005 a to zateplenie, fasáda, euro okná, ústredné aj podlahové kúrene, klimatizácia, krb, podlahy, dlažby, kúpeľne vrátane sanity. Pozostáva z 3 podlaží, 6 izieb, 2 kuchýň, 3 kúpeľní, 2 WC, garáže, fitnes, pracovného a technického zázemia a 2 terás. Je napojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrika, verejná kanalizácia.
Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 474 m2. Zastavaná plocha domu je 209 m2. Celková podlahová plocha domu je 426 m2. Záhrada o výmere 265 m2 je udržiavaná. Časť záhrady sa využíva na pestovanie a časť je okrasná s drevinami a záhradným domčekom. Orientácia je JV- SZ. Mesačné náklady sú cca 320 eur vrátane pracovného zázemia.
Dispozícia domu :
1. PP - vyvýšený suterén:
- kuchyňa so sedením a s výstupom do záhrady, fitnes, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC umývadlom, sklad, technická miestnosť s práčovňou, garáž s elektrickou bránou
- pracovné zázemie s vlastným vstupom - 2x izba / v súčasnosti je tam ordinácia a čakáreň/ a WC s umývadlom.
1. NP - denná a nočná časť
- predsieň, kuchyňa, samostatne WC s bidetovou sprškou a umývadlom, jedáleň a obývačka s krbom s výstupom na krytú terasu, na ktorej
sa nachádza vonkajší krb, zároveň je tam privedená voda aj elektrika
- 2x izba, šatník kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj-umývadlom a WC s bidetovou sprškou, zimná záhrada s možnosťou
vykurovania
2.NP - nočná časť
- 3x izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovaním kútom, umývadlom a WC s bidetovou sprškou, terasa
Rodinný dom sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, materská škola, základná škola, potraviny FRESH, MHD. Neďaleko sa nachádzajú aj obchodné centrá a Zemplínske múzeum. Ak máte radi prechádzky, určite uvítate prechádzku k neďalekému Stráňanskemu rybníku.
Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám nehnuteľnosť ukážem aj osobne.
Náklady súvisiace s prevodom rodinného domu do osobného vlastníctva, katastrálne a to notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.
Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu, kúpe, financovaniu a poisteniu nehnuteľností, získate na jednom mieste. Zatiaľ čo vy sa budete venovať svojej práci, rodine, priateľom a záľubám, agent bude pracovať pre vás.
© Text, fotografie, 3D prehliadky a videoprehliadky, sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AGENT.SK, ktorá ponúka na svojej webovej stránke ďalšie nehnuteľnosti na predaj a prenájom.
