Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
345 781 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
ADOMIS - Soták Libor
sotak@adomis.sk
0905796146

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

ADOMIS- 3izbový tehlový byt, 77m2,rekonštrukcia,Jilemnického ulica, tichá lokalita s parkom, Košice

Typ
Predaj
Okres
Košice I
Ulica
Jilemnického
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
77 m2
Celková plocha
77 m2
Typ stavby
Tehlová
Stav objektu
čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb
3
Pridané
04.06.2022
Aktualizované
08.06.2022
Cena 239 000,00 €
ADOMIS - Soták Libor ADOMIS, s.r.o.

Popis nehnutelnosti

Ponúkame Vám na predaj veľký 3izbový byt vo výnimočnej lokalite obkolesenej zeleňou, so zmenenou dispozíciou po kompletnej rekonštrukcii, blízke centrum mesta, Jilemnického ulica Košice.

Výmera : 77m2
Poschodie : 2/3
Pivnica : áno 3m2
Bez balkóna
Výťah : nie
Parkovanie : áno, aj rezidenčné priamo pred domom

Bytový dom bol postavený z pálených tehál v šesťdesiatych rokoch minulého storočia, ako súčasť uzavretého komplexu viacerých prepojených bytových domov, vstup do dvora cez stĺpovú bránu.

Predávaná nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá započala prvotnou výmenou pôvodných okien za značkové kvalitné plastové s izolačným 2-sklom zn. HESTA, práce pokračovali od podlahy, ktoré sú nové kompletne nanovo vybetónované už od vstupných dverí.
Rekonštrukcie pokračovali kompletnou výmenou elektroinštalácie - svetelných aj zásuvkových rozvodov vrátane novej postkovej skrine, výmenou rozvodov vody, odpadu, plynu.
Kúpelňa má 160cm dlhú vaňu, umývadlo, wc, práčku. Z chodby je ďaľšie samostatné wc.
Kuchyňa prešla rovnako ako väčšina priestoru dispozičnou zmenou, bola zväčšená smerom do obývačky, tým sa vytvorilo samostatné plnohodnotné sedenie pri jedálenskom stole, druhá časť obývačkovej časti je priestranná vďaka ďaľšej časti, ktorá vnikla prepriečkovaním chodbovej časti.
Kuchyňa je kvalitná značková na mieru vyrobená kvalitným slovenským výrobcom Sanas, s kompletnými značkovými vstavanými elektrospotrebičmi, vrátane myčky.
Podlahy v byte sú plávajúce v spálni a detskej izbe, ostatné priestory dlažba.
Predávaná nehnuteľnosť má nové stierky stienv nových častiach, stropy sú pôvodné.
Zárubne vrátane dverí sú nové drevené obložkové, dvere otváravé aj posuvné.
Byt je chránený bezpečnostnými dverami s 5 bodovým zamykaním.

Lokalizácia bytu je TOP vo veľmi tichom prostredí s dostatočnou okolitou zeleňou a odpočinkovou zónou.
3 okná majú pohľad na juhovýchod a 1 okno na severozápad.
Byt je v peknom stave bez investícií, stačí sa len nasťahovať.

Možnosť zazmluvnenia je už teraz, pripravený na nového vlastníka však je 1.9.2022, momentálne je domovom 4 člennej mladej rodinky s malými deťmi.

Náklady na bývanie sú nízke vhľadom na hrúbku obvodových múrov, navyše celý bytový dom má schválené zeteplenie obvodového plášťa, ktoré bude realizované do konca budúceho roka.
Strešná krytina je nová - aj konštrukcia je nová - pálená škridla, vrátane nových komínov.

Mesačné náklady na bývanie sú 250,-EUR pre 4 člennú rodinu.

TV aj internet : Antik.
Bezproblémové parkovanie je priamo pri dome.
Vchod je trvalo uzavretý.

Byt je v súkromnom vlastníctve a nie je zaťažený žiadnou ťarchou.

Cena : 239.000,-EUR


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom