Podmienky
Podmienky používania portálu
Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.
Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.
Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.
Stiahnuť PDFPopis nehnutelnosti
Chcete si zrekonštruovať svoje nové bývanie podľa vlastných predstáv? Tak máme tu pre Vás na predaj 6-izbový 2-podlažný rodinný dom s podkrovím a čiastočným podpivničeným situovaný v Košiciach – mestská časť Myslava s úžitkovou plochou 195 m2, so zastavanou plochou 176 m2 a s pozemkom o výmere 566 m2 a pozemkom v trvalom užívaní o výmere 957 m2
Predmetná nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1965. Je zmiešanej konštrukcie, ktorú tvorí tehla a kváder. Krov má valbový a je pokrytý pozinkovaným plechom. Podlahy v dome sú betónové, pokryté PVC a drevom (dyle). Okná na celom dome sú pôvodné – drevené.
Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam tiež hospodárska miestnosť a dielňa. Rodinný dom je možné upraviť a využívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Je orientovaný na juhozápad a severozápad.
1. nadzemné podlažie (NP): so zastavanou plochou 176 m2 (vrátane hospodárskej miestnosti a dielne) tvorí zádverie - chodba, kuchyňa, komora, 2 izby a kúpeľňa s WC.
2. nadzemné podlažie (NP): so zastavanou plochou 112 m2, ktoré je prístupné interiérovým schodiskom, disponuje štyrmi izbami, chodbou, kumbalom a balkónom, prístupným z chodby.
Podkrovie: momentálne nedokončené a je prístupné z interiéru schodiskom.
Vykurovanie: ústredný zdroj tepla je plynovým kotlom aj s ohrevom teplej vody
Inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa 6,5 m3, možnosť napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza pred domom
RD je postavený na upravenom oplotenom a udržiavanom pozemku, kde v zadnej časti za domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami.
Možnosť parkovania na ulici pred domom, alebo priamo na pozemku.
Lokalita: kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu, neďaleko je škôlka, škola, detské ihriská, zeleň, potraviny, MHD, dobrý prístup na mestský obchvat Košíc, čo umožňuje jednoduchý presun v rámci Košíc
Predaj RD je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti.
List vlastníctva je bez tiarch.
Energetický certifikát nebol predložený.
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie KuGU Partners ?
-neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
-bezplatný právny servis je samozrejmosťou
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
-ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA!
Cenová kalkulácia: - Predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie - 239.990,- Eur