Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
347 621 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
ADOMIS - Soták Libor
sotak@adomis.sk
0905796146

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

REZERVOVANÉ ADOMIS - predáme nadštandardný 4-izbový BUNGALOV,šatník 2x kúpeľňa,garáž, Košice - Krásna

Typ
Predaj
Okres
Košice IV
Mesto
Krásna
Ulica
Tokajská
Typ nehnuteľnosti
Domy a vily
Plocha priestoru
135 m2
Typ stavby
Kvádrová
Stav objektu
Novostavba
Počet izieb
5
Pridané
15.06.2022
Aktualizované
27.07.2022
Cena 407 500,00 €
ADOMIS - Soták Libor ADOMIS, s.r.o.

Popis nehnutelnosti

REZERVOVANÉ
Predáme v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný nadštandardný moderný bungalov s vlastnou garážou, parkovacím miestom vo dvore a pekným priestranným dvorom a v TOP lokalite mestskej časti Košice - Krásna.

Výmera pozemku : 666m2
Zastavaná plocha : 165m2
Podlahová plocha : 110m2
Garáž segmentová : 25m2
Terasa : 30m2
Počet miestností : 4
Dispozícia : vstupná chodba - zádverie so vstavanou skriňou, vpravo izba, vľavo chodba so vstupom do kúpeľne 1 (dvojumývadlo, rohový sprchovací kút, výstup na terasku), wc, technická miestnosť so zásobníkom TÚV, izba so vstavaným šatníkom a výstupom na terasu, chodba, kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, krbom a výstupom na terasu, spálňa so samostatnou kúpeľňou, wc a šatníkom, vrátane 2 výstupov na terasu.

Predávaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2017, postavená v najvyššej kvalite na základovej platni, obvodové múry 30cm hrubé presné tvárnice, s celoplášťovým zateplením 15cm polystyrénom.
Strecha valbová s drevenou trámovou konštrukciou,strešná krytina Bramac vo farbe matný antracit.
Skutočným nadštandardom celého bungalovu však sú okenné výplne - veľkoplošné posuvné plastové izolačné 3sklá, ktoré neskutočne presvetľujú každú izbu, okrem dvoch je z každej výstup na terasku. Okenné výplne okien a dverí sú značkové plastové izolačné 3sklo, posuvné (spálňa, obývačka, izba 1 a izba 2 vo dvorovej časti, aj kúpeľňa. Ďalšie 2 izby majú okná 3sklo s parapetou.
Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým zamykaním.
Všetky okná a kompletne terasové dvere majú exteriérové elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit na DO.
Omietky sú štukové, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením.
Hlavný zdroj tepla je elektrické podlahové vykurovanie - dutinkové vysokoodporové vodiče,nie klasické rohože s dlhým nábehom.
Izby sú so samostatnými termostatmi v jednotlivých miestnostiach, dvojakého typu, denný prúd sa strieda s nočným automaticky.
Doplnkovým zdrojom kúrenia je krb s výduchmi.
Priaznivci romantiky a eko kúrenia si majú možnosť krb trošku vylepšiť a získať tak dodatočné teplo vo všetkých izbách, stačí osadiť výmenník teplej vody nad krb malou zmenou hornej časti, s čím momentálny vlastník aj počítal, keďže rozvody tejto teplej vody k budúcim možným radiátorom kúrenia už osadené a predpripravené sú.
Kuchyňa je na mieru vyrobená aj s pracovným ostrovčekom, vstavanými značkovými spotrebičmi značky Bosch.
Podlahy sú kvalitné veľkoplošné laminátové, obidve kúpeľne, wc majú keramickú dlažbu.
Skutočným nadštandardom celého bungalovu však sú veľkoplošné posuvné plastové okná - izolačné 3sklo, ktoré neskutočne presvetľujú každú izbu, okrem dvoch je z každej výstup na terasku.
Miestnosť nad garážou,ktorá slúžila ako herňa môže byť demontovaná na naše náklady.
Záhrada ( trávnikový koberec so samozavlažovaním cez elektromagnetické samospúšťacie ventily) je pekná a dostačujúca na realizáciu akéhokoľvek zámeru, má aj vlastnú kopanú skružovú studňu, miesto na altánok.

Ďalším bonusom je však garáž so segmentovými rolovacími dverami, ktoré ochránia vaše auto, druhé auto môžete odparkovať vedľa, kde je dostatok miesta na garážové státie.

Dom disponuje automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, bráničkou s vrátnikom, kamerovým systémom a zabezpečovacou technikou.

IS : všetky siete, okrem plynu, optika

Mesačné náklady pre 5člennú rodinu boli 180 ,-EUR za všetko.

Predávaný bungalov svojou výmerou 110m2 bez garáže a terasky je nadštandardný, je pripravený na novú rodinu, vstavané skrine v izbách vám skvelo poslúžia ako odkladací - úložný priestor, stačí si doniesť zvyšok a môžete bývať.

Výhodou tejto časti nová tichá lokalita, dobrí susedia, blízkosť k MHD - 4 minútky a dostupnosť do mesta.

Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz.

Dom je kúpou voľný okamžite.
Znalecký posudok na úver je k dispozícii.

DOM JE MOŽNÉ ZAKÚPIŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU.

Cena : 407.500,-EUR


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146


Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom