Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
328 404 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
JUDr. Eva Hubertová
hubertova@diamondreality.sk
0911 715 121

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Na predaj rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV

Typ
Predaj
Okres
Košice IV
Mesto
Barca
Typ nehnuteľnosti
Komerčné objekty
Plocha priestoru
966 m2
Typ stavby
Zmiešaná
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Pridané
25.02.2021
Aktualizované
21.04.2021
JUDr. Eva Hubertová Diamond Reality
Kontaktovať makléra 0911 715 121

Popis nehnutelnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s budovou obchodu a služieb na pozemku v lukratívnej časti mesta Košice-Barca pri hlavnej ceste smer Maďarsko. Všetky IS.


Nehnuteľnosť je vhodná na:



Bývanie a na vykonávanie podnikateľskej činnosti (predajňa, sklady, výrobná prevádzka) – výhodou sú parkovacie miesta priamo na pozemku a na zadnej prístupovej ceste
Sídlo firmy (kancelárie) a prevádzkové priestory (predajňa, sklady, výrobná prevádzka) - výhodou sú parkovacie miesta priamo na pozemku a na zadnej prístupovej ceste
Viacgeneračné bývanie so samostatnými vchodmi a so spoločným pozemkom
Dve (eventuálne 3) samostatné nehnuteľnosti každá s vlastným prístupom
Možnosť nadstavby


Prístup k nehnuteľnosti je z dvoch ulíc s riadnou prístupovou cestou a možnosťou parkovania na každom prístupe.


Popis nehnuteľnosti:



Rozloha pozemku: 966 m2
Z hlavnej cesty nová automatická brána na diaľkové ovládanie
Komplet zateplenie a nová omietka
Bezbariérový prístup do budovy obchodu a služieb
Celá nehnuteľnosť je vybavená alarmom
Kamerový systém vo vnútri podnikateľského objektu a na pozemku
Z rodinného domu je prístup do podnikateľských priestorov z kuchyne cez zimnú terasu bez nutnosti ísť von na pozemok.
Podnikateľské priestory sú komplet v súlade s predpismi protipožiarnej ochrany (protipožiarne dvere, hasiace prístroje, atď.)


V rodinnom dome (výmera 171 m2 vrátane múrov):



2 kúpeľne (1 kúpeľňa - WC + bidet + sprchovací kút s parnou saunou) a (1 kúpeľňa – WC a vaňa)
Veľká nová priestranná kuchyňa so zabudovanou elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a varnou plynovou doskou, s barovým pultom pri linke, radiátor a čiastočné podlahové kúrenie
Klimatizácia (chladenie / ohrev) prakticky realizovaná – inštalovaná centrálne
1 Obývačka napojená na kuchyňu, v obývacej izbe podlahové kúrenie
3 spálne so samostatnými vchodmi z chodby z toho 1 spálňa má vstup do kúpeľne s WC, bidetom a sprchovacím kútom s parnou saunou. Z toho 2 spálne orientované na hlavnú cestu majú špeciálne odhlučnené plastové okná. V celom dome sú nové plastové okná.
Dom je podpivničený (výmera pivnice 123,9 m)
V pivnici sa nachádza:
Kotol Protherm, ktorý je pravidelne kontrolovaný zmluvnou organizáciou.
Server pre počítačovú sieť kat. 7, ktorá je vedená v celom objekte nehnuteľnosti (RD+firma)
Pred RD je predzáhradka s jazierkom realizovaným špecializovanou firmou a vybaveným všetkou potrebnou technikou (elektrický filter, skimmer, zariadenie proti zamrznutiu vodnej hladiny, atď. ). Hornina použitá na dekoráciu jazierka a záhrady je andezit.


V budove obchodu a služieb (výmera zastavaná plocha 313 m2)



2 x WC s umývadlami a v 1 WC bojler na ohrev teplej vody 80l
1 miestnosť má podlahové kúrenie a kuchynský kútik s umývačkou riadu
Ostatné miestnosti majú radiátory
Celý podnikateľský objekt je prakticky členený s mnohými možnosťami využitia pre rôzne prevádzky.
2x klimatizácia (chladenie / ohrev)
V celom objekte inštalovaná rekuperácia vzduchu s filtráciou.
Výhodou je bezbariérový prístup z pozemku.
Pri budove je záhradka s trávnikom, priliehajúca k ceste a tento pozemok je možné premeniť na prídavné parkovacie miesta alebo prídavný vstup k nehnuteľnosti.
Z oboch strán automatickej vstupnej brány je kamenný plot, kde je možné v prípade potreby osadiť reklamné bannery.
Všetky okenné výplne sú vybavené ochrannou UV fóliou so zrkadlovým efektom.


Energetický certifikát k dispozícii nie je.


Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis prostredníctvom autorizovaného advokáta a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím, maklérku JUDr. Evu Hubertovú na tel. č. 0911 715 121.