** EXKLUZÍVNE ** Na predaj 4-izbový rozostavaný rodinný dom typu bungalov - obec Hrádok, okres Nové Mesto n/V

Číslo ponuky : 180671 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4-izbový rozostavaný rodinný dom v novovybudovanej štvrti v obci Hrádok, okres Nové Mesto nad Váhom.
Rodinný dom je typu bungalov s klasickou sedlovou strechou, stavba je aktuálne v stave uzavretej dokončenej hrubej stavby, ktorá bola dokončená v 12 / 2022.

Zastavaná plocha - 120 m²
Podlahová plocha - 95 m²
Úžitková plocha - 110 m²
Celková výmera pozemku - 974 m²

Dĺžka pozemku - 46 m

Šírka pozemku - 21 m

Dispozícia rodinného domu :

- vstup
- chodba
- obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou
- spálňa
- 2x detská izba
- kúpelňa s WC
- samostatné WC
- šatník
- špajza

Rodinný dom ako stavba bola postavená na železobetónových základoch nad úrovňou prístupovej komunikácie a vymurovaná z pálenej tehly zn. wienerberger o hrúbke obvodových múrov 300 mm v kombinácií s vnútornými priečkami o hrúbke 120 mm. Do technickej časti domu je privedený hlavný prívod vody z obecného verejného vodovodu a taktiež vybudované všetky odpady v celom dome.
Celý strop je uzatvorený drevenými OSB doskami, čo umožňuje osadenie sadrokartónových podhľadov priamo na ne, bez osádzania ďalších potrebných konštrukcií.
Strecha je postavená z väzníkového krovu so strešnou krytinou zn. Terran v type danubia evo carbon, osadené strešné okapy zn. Bramac.
Súčasťou stavby bude aj vymurovaný komín zn. Schiedel, ktorý je momentálne v štádiu dokončovania.
Všetky vnútorné priečky sú taktiež v štádiu dokončovania, stavba bude novému majiteľovi odovzdaná skompletizovaná do štádia dokončenej hrubej stavby.
Z obývacej miestnosti je pripravený vstup na terasu.

Inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina 220V / 380V, plyn.
Na odpad je treba osadiť žumpu / septik alebo čističku odpadových vôd (ČOV).


Orientácia pozemku na svetové strany - východ - západ.

Pred rodinným domom je pripravené miesto na vybudovanie viacero parkovacích miest pre motorové vozidlá.

Veľkorysý pozemok o celkovej výmere 974 m² umožňuje rôzne využitie ako napr. dobudovanie garáže / dvojgaráže, altánku, dielne, bazéna a pod.
Pozemok je po dĺžke z dvoch strán už oplotený.

V prípade záujmu po odkúpení nehnuteľnosti vieme doporučiť stavebnú firmu na dokončenie rodinného domu na kľúč podľa vašich predstáv.

Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, stavba je zapísaná na liste vlastníctva už ako "rozostavaný rodinný dom" a po odkúpení bude ihneď odovzdaná novému majiteľovi.

Obec Hrádok sa nachádza medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi, výhodou je veľmi rýchli prístup na diaľnicu D1 smer Žilina - Bratislava.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky