Ponúkame len u nás na predaj nadštandardný rodinný dom typu bungalov s rovnou strechou a pekným väčším pozemkom v stave HOLODOM, nová časť s novostavbami, obec Čaňa s dojazdom do Košíc len 10minút.
Výmera pozemku : 820m2
Šírka : 18m
Dĺžka : 46,5m
Spevnené plochy : 95,5m2
Zastavaná plocha : 147m2
Úžitková plocha : 116,5m2
Celková zastavaná plocha : 243m2
Dispozícia - zádverie, chodba, komora,obývacia hala s kuchyňou a dvojitým výstupom na terasu, chodba, izba, šatníková miestnosť, spálňa, izba, kúpelňa, wc, technická miestnosť.
Predávaná nehnuteľnosť je postavená z presných tvárnic Ytong 300mm obvodové murivo, nosné priečky vnútorné 250mm, vnútorné priečky 150mm, zateplenie obvodového plášťa čadičové dosky ISOVER PROFI 150mm.
Strešný plášť je tvorený železobetónovou platňou 170mm, zateplenou extrudovaným polystyrénom, hydroizolácia.
Tento dom je postavený v najvyššom štandarde s celoplošným podlahovým vykurovaním, s predprípravou na vykurovanie elektrickým nástenným kotlom, ohrevom vody so 120l zásobníkom a celoplošnou rekuperáciou.
Doplnkovým zdrojom kúrenia je krb v obývačke, ktorý je v štádiu predaja v predpríprave so samostatným komínom.
Vetranie zabezpečené lokálnými vetracími rekuperačnými jednotkami pre každú miestnosť s umiestnením jednotiek v obvodových stenách, zaraďujú ponúkanú nehnuteľnosť do kategórie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi.
Okná a bezpečnostné dvere sú izolačné trojsklo Rehau, terasové posuvné dvere aj ďalšie terasové otváravé dvere tiež.
Interiérové omietky sú sadrové strojové.
Fasádna omietka je sivá.
Dom je napojený už jestvujúcou prípojkou na verejnú elektrickú sieť.
Splaškové vody budú odvádzané kanalizačnou prípojkou na žumpy s objemom 8m3.
Pitná voda je vŕtaná studňa, pred pozemkom je obecná voda a kanalizácia.
Momentálne štádium je dokončenie do verzie Holodom do 2 týždňov.
Realizácia na kľúč po dohode podľa náročnosti budúceho vlastníka.
Cena 189.900,-EUR Cena je bez provízie RK vo výške 3000,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
