Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponukáme na predaj krásny rodinný dom, kolaudovaný v roku 2008, v Brodskom na ulici Drahy.
Rodinný dom typu bungalov ponúka celkovú podlahovú plochu 167 m2 + 20 m2 skladového priestoru ako vedľajšia budova a rozprestiera sa na krásnom pozemku o výmere 860 m2. Celkovo ponúka 4 izby (3 spálne a veľká obývacia izba s krbom), šatník, 2 kúpeľne s WC, kuchyňu s jedálňou, komora, chodba, vstupná chodba, sklad a garáž s prechodom do domu.
Zo strany do záhrady vystupuje terasa o výmere 17 m2 a vedľajšia budova - dreváreň o výmere 20 m2.
Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a niektoré steny ostali z pôvodného tehlového domu. Väčšina stien a priečok boli nové, dostavané kvádrami, bola vymenená strecha, dom bol zateplený a podrezaný (izolovaný proti vlhkosti), vymenené okná - trojsklá, dvere, nový komín s krbom a nová garážová brána.
Kúrenie je riešene podlahovým kúrením napojemým ústredne na plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Ďalšia možnosť vykurovania je prostredníctvom krbu s prieduchmi do všetkých izieb. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn.
Nad celým domom sa nachádza úložné podkrovie.
Pozemok je upravený záhradnou architektúrou, chodníčkami, trávnikom a ďalšími terénnymi uprávami a zeleňou.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s príjemným susedstvom. Obec Brodské ponúka dobrú občiansku vybavenosť, materskú, základnú a umeleckú školu, potraviny, poštu, farský úrad, detský lekár, lekár pre dospelých a lekáreň.
Cena tohto domu so zariadením je 0 €. V cene sú zahrnuté komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane poplatkov a profesionálne, rýchle vybavenie hypotekárneho úveru naším špecialistom.
K domu je možnosť dokúpiť ďalšiu časť pozemku s výmerou 593 m2 spolu s novopostavenou budovou v roku 2012 s podlahovou plochou 154 m2. Táto sa dá využiť ako budova na podnikateľské účely (predajňa, posyktovanie služieb,...) alebo na dokončenie ďalšieho rodinného domu, ktorý je v štádiu holodom.
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvyššou cenovou ponukou.
3D obhliadka dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=xbLaMb532YU
Kontakt na makléra:
Bc. Enriko Fischer
+421 949 266 206
fischer@karinpartners.sk
