Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
328 326 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Eduard Číž
ciz@vasereality.sk
0910 706 802

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Na predaj krásny, reprezentatívny kancelársky priestor, Krížna ulica, 91 m², kúpou voľný

Typ
Predaj
Okres
Bratislava I
Mesto
Staré Mesto
Ulica
Krížna
Typ nehnuteľnosti
Komerčné priestory
Plocha priestoru
89 m2
Typ stavby
Tehlová
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Počet izieb
4
Kúrenie
ústredné - plynové
Pridané
05.01.2021
Aktualizované
06.04.2021
Eduard Číž VAŠE REALITY s. r. o.
Kontaktovať makléra 0910 706 802

Popis nehnutelnosti

179286 - Ak hľadáte kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný kancelársky priestor so 4 samostatnými nepriechodnými miestnosťami, chránený kvalitnými bezpečnostnými dverami a alarmom, byt s mramorovou podlahou a drevenými parketami, v širšom centre mesta, v tichom dvore mimo hlavnej cesty, potom je táto ponuka určená práve Vám. Priestor je vysoko nadštandardný a skutočne reprezentatívny, kde môžete priviesť svojich klientov do sofistikovaného prostredia. Priestor je bývalá advokátska kancelária. Je možnosť využívania aj na bývanie, priestor je prispôsobený rovnako ako na využitie kancelárskych priestorov aj ako na samotné luxusné bývanie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny nebytový kancelársky priestor, kompletne, kvalitne a nadštandardne zrekonštruovaný a klimatizovaný, nachádzajúci sa na Krížnej ulici v širšom centre lokality Bratislava I. – Staré Mesto. Bytový dom je situovaný v tichom dvore mimo hlavnej cesty, s vynikajúcim bezproblémovým parkovaním.  
Celý priestor má rozlohu 89 m². Taktiež k priestoru prislúcha aj pivnica s rozlohou 2 m².
Nebytový priestor je situovaný na zvýšenom prízemí 6-poschového bytového domu tehlovej konštrukcie.
Má 4 samostatné nepriechodné miestnosti, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ďalším samostatným WC, veľkú predsieň.
Priestor je otočený na 2 svetové strany – 2 izby na JZ a 2 izby na SV. Podlahy sú z kvalitného mramoru a drevených parkiet.

DISPOZÍCIA BYTU
• chodba................13,00 m²
• obývacia izba......24,30 m²
• spálňa.................16,50 m²
• izba č.3...............13,70 m²
• izba č.4...............13,80 m²
• kúpeľňa...............02,90 m²
• kuchyňa..............02,90 m²
• WC......................01,90 m²


REKONŠTRUKCIA
• vymenené všetky rozvody elektrika, voda, kúrenie, odpad
• nadštandardné osvetlenie v celom byte s bodovým osvetlením, sadrokartónové stropy
• menšia kuchynská linka, interiérové dvere, v dvoch izbách zasúvacie presklené dvere
• plastové okná so sieťkami a žalúziami
• v izbách drevené parkety, v ostatných častiach je mramor a žula, v oblúkoch je benátsky šťuk
• v kúpeľni je sprcha s WC, a ďalšie samostatné WC
• v celom byte je klimatizácia, byt je napojený na alarm
• vchodové 21-bodové bezpečnostné dvere

BYTOVÝ DOM
• kompletne zrekonštruovaný
• zateplený, nová strecha, nové vchodové dvere
• vymenené stúpačky, nový výťah
• nové okná na medziposchodiach
• tehlovej konštrukcie

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. Do centra mesta peši do 10 min. Bezproblémové parkovanie pred domom.

PRÁVNE INFORMÁCIE
Na LV je priestor klasifikovaný ako „Iný nebytový priestor“.
Je aj možnosť preklasifikovania na byt. Spĺňa to všetky požiadavky.
Bol donedávna využívaný ako advokátska kancelária.

CENA
Cena je 297.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky:
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.