TWIN CITY - Obchodné priestory v modernej časti BA downtown

Exkluzívne ponúkame na odstúpenie (postúpenie nájmu) obchodný priestor v súčasnosti prevádzkovaný ako kaviareň v modernej Bratislavskej štvrti Twin city - oproti novej autobusovej stanici Nivy. Priestor ponúka široké možnosti využitia - pokračovanie v prevádzke súčasnej kaviarne, prerábka na nový typ, prípadne reštaurácia, značkový obchod, dizajnová predajňa nábytku. Okolo prevádzky je veľký pohyb osôb a je na neprehliadnuteľnom mieste. Súčasná kapacita prevádzky je viac ako 60 miest na sedenie vnútri + sedenie vonku

DISPOZÍCIA:
priestor je "L-kového tvaru, presvetlený veľkoformátovým presklenním, dispozične pozostáva z hlavnej "predajnej", obchodnej časti s barovým pultom + samostatné toalety pre zamestnancov, dámy, pánov + miestnosť na prípravu jedál. Do priestoru sa vieme dostať 2 vchodmi - cez administratívnu budovu ako aj vchodom priamo z hlavnej ulice.
Výmera: 162,34m²
Pôdorys zasielame na vyžiadanie

VYBAVENIE KAVIARNE:
Súčasťou kaviarne je kompletné profesionálne kaviarenské zariadenie: 2 pákový kávovar, 2x fresh mlynček na kávu, umývačka riadu, vitrína na koláče, výrobník ľadu, barová chladiaca podstava, chladnička na nápoje, konvektomat, stoly, stoličky, sedačky, kuchynka (príprava jedál) - kompletný zoznam na vyžiadanie
Priestor je kompletne klimatizovaný + vzduchotechnika.

PARKOVANIE
K nebytovému priestoru neprináležia parkovacie státia. Nakoľko sa priestor nachádza v blízkej dostupnosti OC NIVY je možné využiť bezplatné parkovanie počas pracovných dní 3 hodiny zadarmo, prípadne cez víkend 5hodín zadarmo.

ODSTÚPENIE, NÁJOMNÉ:
Mesačné nájomne: 5238€ + DPH + elektrina
Podmienky odstúpenia: dohodou

NAŠE SLUŽBY
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom práv k hnuteľnému majetku, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv o prevode hnuteľného majetku a kompletný realitný servis.