360° VIRTUÁLNA PREHLIADKA:: 2-izb. byt TEHLA, KLIMATIZÁCIA, BA I., Gunduličova ulica

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 2-izbový nadštandardný byt v absolútnom centre mesta o celkovej rozlohe 63,55 m² z toho 5,15 m² BALKÓN v lokalite Bratislava I. Staré Mesto, Gunduličova ulica. Byt sa nachádza na 3.poschodí v TEHLOVEJ budove ktorá aktuálne prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane zatepenia a osadenia nového výťahu od výrobcu KONE. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s priestorom na kuchynskú linku, samostatného WC, spálne so vstupom do kúpeľne a balkóna situovaného do tichého dvora.

STAV BYTU:
Byt ponúkame na predaj v štandarde ktorý zahŕňa slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, bezpečnostné protipožiarne D3 dvere značky ADLO, designové interiérové dvere SAPELI, plastové okná s 5-komorovým profilom SALAMANDRE STREAMLINE s izolačným trojsklom, vinylové podlahy prvotriednej kvality VINYL ECO30. V kúpeľni bol použitý obklad a dlažba značky SIKO a sanita VILLEROY&BOCH, na balkóne nájdete mrazuvzdornú dlažbu, klimatizácia je značky CHIGO. Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické normy. Vykurovanie je zabezpečené formou liatinových radiátorov. K dispozícií je videovrátnik, vlastná kotolňa v bytovom dome a alarm s napojením na PCO. O ohrev vody je postarané formou elektrického bojleru so zásobníkom vody. K dispozícií sú na predaj aj nebytové priestory v bytovom dome - viac info v RK. Predpokladané prevádzkové náklady sú predbežne kalkulované na cca 160,- euro resp. podľa spotreby. Parkovanie je pre vlastníkov bytov zabezpečené rezidenčnou kartou od hlavného mesta. Na byt poskytuje predajca záruku 2 roky.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, v tesnej blízkosti sa nachádza záhrada prezidentského paláca, horský park a Bratislavský hrad.

/ 2 - IZBOVÝ BYT / TEHLA / REKONŠTRUKCIA / VÝŤAH / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / GUNDULIČOVA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov