177596 – Hľadáte ideálny byt v tichom prostredí plnej zelene, kde máte doslova všetko poruke? Prostredie, kde sa Vaše deti môžu voľne hrať? Miesto, kde máte absolútne bezproblémové parkovanie? Miesto, kde máte skutočné súkromie, v bráne bytového domu je len 8 bytov, na každom poschodí sú len 2 byty. Miesto, kde do 5 minút peši máte plnú občiansku vybavenosť? Potom máme pre Vás ideálny byt.
Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj krásny, dispozične výborne riešený po čiastočnej rekonštrukcii 3,5-izbový byt, nachádzajúci sa na Borodáčovej ulici v dlhodobo vyhľadávanej a na bývanie výbornej a pokojnej lokalite, plnej zelene Ružinov – Pošeň. Byt má rozlohu 72,59 m² + balkón 3,31 m² + pivničná kobka 1,15 m². Byt je situovaný na 2/3. poschodí bytového domu bez výťahu.
Byt je dispozične rozdelený na predsieň, priechodnú obývačku, 2 samostatné nepriechodné izby, ½ izba slúžiaca ako komora, samostatnú kuchyňu, kúpeľňa s vaňou, WC, balkón.
Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: murované jadro, vytvorená jedálenská časť v predsieni, dlažba. Elektrina je v pôvodnom stave, okná sú pôvodné drevené.
Dispozícia bytu:
• predsieň....................7,97 m²
• kuchyňa....................8,30 m²
• obývačka.................16,63 m²
• spálňa 1.................. 16,28 m²
• spálňa 2...................12,21 m²
• kúpeľňa.....................2,56 m²
• WC s umývadlom........0,96 m²
• špajza.......................1,94 m²
• komora..................... 5,74 m²
• balkón.......................3,31 m²
Výhody bytu:
• možnosť upraviť si byt podľa svojich predstáv
• ľahkou prestavbou špajze a komory vytvoriť plnohodnotnú 4 izbu
• pokojné prostredie plné zelene, ideálne pre rodinku s deťmi
• vynikajúca lokalita, ako maklér doporučujem, osobne v tejto lokalite bývam
• tiché prostredie a výborní susedia
Lokalita:
• lokalita Pošeň je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre jej jedinečnosť bývania
• tichá, pokojná a bezpečná lokalita
• bytový dom je obklopený zeleňou, výhľad priamo do zelene
• kompletná občianska vybavenosť
• úplne bezproblémové parkovanie, prídete kedykoľvek domov, vždy je dosť parkovacích miest v blízkosti domu, 5 parkovísk v okolí domu
• do 5 minút autom obchvat Bratislavy
• 4 min MHD, 75,201, 202, do 8 min 8,9,78,65
• do 15 min do centra
• do 2 min peši vynikajúca pizzeria La Vita
• do 3 min peši v blízkosti škola, škôlka, gymnázium
• do 5 min peši obchody, nákupné stredisko Kocka, LIDL
• do 5 min peši zdravotné stredisko a lekáreň
Ako maklér vysoko doporučujem. Lokalitu výborne poznám a je to jedna z najlepších a aj najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v celej Bratislave.
Cena:
Cena bytu je 171 900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Na byte a ani bytovom dome nie je žiadna ťarcha. Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku pod bytovým domov.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme !
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy na kataster
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802
Prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta kompletným procesom predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
Fotografie: Eduard Číž
Pôdorys vytvoril: Eduard Číž
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
