Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
373 854 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Mgr. Pavol Lojek
recomp@recomp.sk
0918606438

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Kompletne zariadený a prerobený 2-izb byt, BA-Ružinov, Ostredková ul.

Typ
Predaj
Mesto
Ružinov
Ulica
Ostredková
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
55 m2
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Počet izieb
2
Kúrenie
ústredné - plynové
Pridané
15.11.2023
Aktualizované
29.11.2023
Mgr. Pavol Lojek RECOMP, s.r.o.

Popis nehnutelnosti

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v Bratislave, časť Ružinov na ulici Ostredková (okres Bratislava II).


Byt sa nachádza v bytovom dome na prvom nadzemnom podlaží, 4 - podlažného bytového domu bez výťahu.

Bytový dom disponuje spoločnými nebytovými priestormi, chránené bezpečnostnými vstupnými dverami a pivničné priestory, ktoré prináležia ku každému bytu.

Bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou - strešný plášť, oteplenie, fasáda, rozvody a bezpečnostný vstup do bytového domu.


Samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii ukončenej v roku 2020.

Byt je napojený na centrálne vykurovanie, no byt disponuje aj plynovou prípojkou umiestnenou v bytovom jadre, ktorá sa ale v súčastnosti nevyužíva.

Rekonštrukciou boli vymenené všetky rozvody, dôležité stavebné súčasti - bezpečnostné dvere (ADLO), viac komorové okná, interiérové dvere a radiátory (s regulovateľnými hlavicami) - tieto prvky boli vymenené za nové.

Podlahy nakoľko sú drevené - prešli rekonštrukciou (prebrúsenie nalakovanie - sú ako nové).

Byt je veľmi vkusne zariadený - bytovými súčasťami a prvkami vyrobenými na mieru s kvalitných materiálov.

Byt je orientovaný na 3 sv. strany – S, V, J).

Byt má rozlohu 54,58 m2 (interiér bytu 50,17 m2, pivnica 4,41 m2).
Mesačné náklady: cca 180 € / 2 dospelé osoby (150 € bytový podnik, 30€ elektrina).

Dispozičné riešenie:


Byt pozostáva z 2 obytných miestností, vstupnej chodby kuchyne, kúpeľňa s WC a pivnice.

Pri vstupe do bytu je umiestnená na mieru vyhotovená vstavaná skriňa, ktorá slúži na zavesenie oblečenia.

Súčasťou chodby je aj skrinka - úložný priestor a sedacia časť.

Zo vstupnej chodby je priamy vstup do kúpeľne spoločnej s WC, kuchyne a obývacej miestnosti.

Kúpeľňa pozostáva z WC, umývadla s kovovou perforovanou skrinkou a väčším sprchovým kútom (možnosť oddelenia WC od kúpeľne – pôvodná dispozícia bytu).

Kuchyňa je orientovaná na sever a je kompletne prerobená na mieru z kvalitných materiálov.

Disponuje vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, umývačka riadu), voľne stojacími spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra) a zabudovanou práčkou.

Obývacia izba, orientovaná na juh, pozostáva z jedálenskej časti, oddychovej časti a pracovného kúta vhodného na prácu z domu. Spálňa, orientovaná na východ, sa nachádza vedľa kuchyne a je prístupná z obývacej miestnosti. V spálni je veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami, veľká manželská posteľ a dve komody so šuplíkmi


Lokalita - dostupnosť:


Bytový dom (byt) sa nachádza vo vynikajúcej lokalite.

V priamej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť v rozsahu : ( štátne úrady, úrad mestskej a miestnej samosprávy, športoviská, školy, škôlky, detské ihriská, pobočky bánk a sieť obchodov - Lidl, Avion, Hornbach,...)

Dostupnosť MHD (električka /autobus) v rozsahu do 5 minút pešo.

Parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu + (v blízkosti sa nachádzajú 2 bezplatné parkoviská)



Výhody:


Veľmi vkusne zariadený byt s kompletnou rekonštrukciou (kvalitné materiály / výroba na mieru) bez ďalších nákladov.

Vynikajúca lokalita - všetká dôležitá občianska vybavenosť je v tesnej blízkosti.

Bezproblémová doprava a parkovanie

Byt sa predáva kompletne zariadený.

Výhľad z obývacej izby je do parku.

V letnom období zabezpečuje nižšie umiestnenie bytu a parková zeleň príjemnú mikroklímu v byte (byt sa neprehrieva, nie je potrebná klimatizácia).


Cena a spôsob financovania:


Cena kompletne zariadeného bytu je stanovená na sumu 210 000,- euro, možná dohoda.

Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.

Byt je voľný k mesiacu júl


Pozývame vás na obhliadku bytu. V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ohľadom predmetnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás na tel. 0918 606 438