Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
336 562 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Eduard Číž
ciz@vasereality.sk
0910 706 802

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Na predaj krásny 2-izbový byt, 53 m²,Hornádska ul., Podunajské Biskupice

Typ
Predaj
Ulica
Hornádska
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
52 m2
Typ stavby
Panelová
Stav objektu
čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb
2
Kúrenie
ústredné - plynové
Pridané
12.10.2021
Aktualizované
23.10.2021
Cena 135 000,00 €
Eduard Číž VAŠE REALITY s. r. o.
Kontaktovať makléra 0910 706 802

Popis nehnutelnosti

179891 - Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a dispozične výborne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Hornádska v m.č. Podunajské Biskupice. Byt a aj bytový dom prešli rekonštrukciou.

Celková rozloha je 52,49 m². K bytu prislúcha aj pivnica.
Byt má veľmi príjemnú atmosféru a sála to, čomu sa vraví teplo domova.
Byt je výborne presvetlený a keďže všetky izby, vrátane kuchyne, majú veľké okná, je aj výborne vetrateľný. Byt je v takom stave, že sa dá do neho ihneď nasťahovať.
Byt je otočený do tichej časti a do jednej svetovej strany – JZ.
Veľkou výhodou sú ja nízke mesačné náklady.
Presné rozloženie izieb, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• celková rozloha bytu je 50,92 m² + pivnica 1,57 m²
• byt je situovaný na 1/7 p. bytového domu panelovej konštrukcie
• bytový dom má 1 výťah
• na každom poschodí sú len 3 byty

DISPOZÍCIA BYTU:
Pri vstupe do bytu vchádzame do predsiene, ktorá spája všetky ostatné izby a miestnosti v byte. Veľkou výhodou je to, že všetky sú nepriechodné. Oproti vchodovým dverám sa nachádza spálňa. Ďalšou miestnosťou je kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Napravo od kúpeľne je samostatné WC. Na konci chodby môžeme prejsť buď, ak pôjdeme doľava, do kuchyne. Alebo ak pôjdeme rovno, vstúpime do najväčšej izby bytu, do veľkej priestrannej obývačky. Spálňa, kuchyňa a obývačka majú okná do dvora a otočené sú na juhozápad. Byt nemá balkón, ale na chodbe domu je uzavretý spoločný balkón.

Rozloha izieb:
1. Predsieň 10,95 m²
2. Obývacia izba 17,34 m²
3. Spálňa 12,45 m²
4. Kuchyňa 6,65 m²
5. Kúpeľňa 2,58 m²
6. WC 0,95 m²
+ Pivnica 1,57 m²

REKONŠTRUKCIA BYTU:
Byt bol rekonštruovaný v roku 2008. Je veľmi čistý a udržiavaný a nemáte ani pocit, že by to bolo pred 13 rokmi. Majiteľka sa o neho príkladne stará.
Rekonštruované boli:
• bezpečnostné 5-bodové dvere
• dubová podlaha v predsieni
• v kúpeľni, WC a kuchyni je dlažba
• v obývačke a spálni je plávajúca podlaha
• plastové okná
• drevené dvere a zárubne

REKONŠTRUKCIA DOMU:
Rekonštrukcia domu bola v roku 2013. Súčasťou rekonštrukcie bolo:
• zateplenie
• nové stupačky
• strecha
• kanalizácia
• nový výťah
• schodisko
• schránky
• vchodové dvere sú na čip


Z NÁŠHO POHĽADU:
Už pri vstupe do bytu Vás zasiahne veľmi príjemná atmosféra, ktorú byt vyžaruje. Je výborne dispozične rozložený, necítite sa v ňom stiesnene. Navyše je aj výborne vetrateľný. Obrovskou výhodou je aj to, že každá miestnosť je samostatná (nepriechodná)


LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, detské ihrisko, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, banky, pošta, obchodné centrum, HRON, TESCO, Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:
Cena je 135.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady sú 111 ,- EUR (v nákladoch je započítaný aj fond opráv vo výške 30 €)
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.


Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky.
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.