Rezervácia!! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj zrekonštruovanú a v cene kompletne zariadenú 2-garsónku na Gessayovej ul. v Petržalke, časť Zrkadlový Háj. Nachádza sa na 9/12p. obytného domu, 48m2, z toho 1xloggia o výmere 5m2, druhá loggia je zrušená na úkor zväčšenia dennej obývacej časti bytu /stavebné povolenie/, pivnica na poschodí.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vchod do obývacej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na zrušenú loggiu a z tejto izby sa vstupuje do spálne, kde je taktiež výstup na loggiu zasklenenú švédskym posuvným systémom. Ďalej sa z chodby vstupuje do kúpeľne spoločnej s WC.
Rekonštrukcia celého bytu prebehla v roku 2016 a obsahuje: bezpečnostné dvere, plastové okná + žalúzie, zrekonštruovaná loggia, stierky a omietky v celom byte, plávajúce podlahy v celom byte, dlažba v predsieni, kúpeľni a na oboch loggiách, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá je spoločná s WC, práčka. Elektrika v celom byte po kompletnej rekonštrukcii vrátane svietidiel, zásuviek, vo výbornom stave bez akýchkoľvek problémov v súbežnom užívaní viacerých spotrebičov naraz, nové bodové osvetlenie v celom byte.
V byte ostáva:
Spálňa: manželská posteľ, voľne stojace hlboké spálňové skrine /ako roll-dor skrine/.
Obývačka s kuchyňou: rohová na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /veľká chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, sklo-keramická varná doska, digestor, obývací sektorový nábytok, kompletne vybavená KL, TV, na mieru robená sedacia súprava, konferenčný stolík.
V chodbe sa nachádza vešiaková zostava a veľká roll-dor skriňa.
Nízke režijné náklady na byt = predpis záloh je vo výške 115,-e/mesačne aj s FO + 25,-e ZSE pri 3 osobách.
Bytový dom je nanovo zrekonštruovaný s novými výťahmi /nákladný+osobný/, nové brány na číp, interiér obytného domu na prízemí sa bude rekonštruovať, ale na poschodiach sú už nové PVC podlahy a plastové okná, loggie sú ukotvené a repasované.
V okolí je plná občianska vybavenosť. Pri dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pošta, Petržalská hrádza, nástupište električiek 5min. pešo, Kaufland 3min pešo, obchody, kostol, blízko dobre vysieťovaná MHD do celej BA ....
Voľný dohodou, možný úver.
Byt je vhodný na kúpu ako investičný byt na budúci prenájom, nakoľko ostáva kompletne vybavený i zariadený.
Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk
Cena 135.000,-eur zahŕňa:
-- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
