360° VIRTUÁLNA PREHLIADKA:: 3-izb.byt, LODŽIA, BA III. N. Mesto, Nobelova ulica

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o celkovej rozlohe 74,8 m² z toho 4 m² LODŽIA a 1,7 m² pivničná kobka v lokalite Bratislava III. Nové Mesto, Nobelova ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí 8-poschodového panelového bytového domu s výťahom monitorovanom kamerami. Bytový dom bol zateplený, vstupná brána je na elektromagnetický čip, stúpačky mimo plynu boli vymenené. Aktuálne je plánovaná výmena výťahu a oprava strechy, toto však nebude mať za následok ďalšie navyšovanie prevádzkových nákladov na byt. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, dvoch samostatných nepriechodných izieb, priechodnej samostatnej kuchyne so vstupom na LODŽIU a priestrannej obývacej izby. Parkovanie je verejné.

STAV BYTU:
Byt ponúkame na predaj ako čiastočne zariadený, v minulosti v ňom prebehla čiastočná rekonštrukcia v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena pôvodných okien za plastové, na podlahy bola položená plávajúca podlaha alebo dlažba a taktiež bola vymenená kuchynská linka. Elektrorozvody v byte sú pôvodné ale plne funkčné. Vo vstupnej chodbe je úložný priestor riešený formou vstavanej skrine s posuvnými dverami, v oboch spálňach nájdete šatníkové skrine. Kúpeľňa je v pôvodnom stave s klasickou vaňou a umývadlom. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka v tvare L so zabudovanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Samozrejmosťou je stolovanie pre 4 osoby. Prevádzkové náklady na byt činia 100,- euro správcovský poplatok + 45,- euro záloha za elektrinu + 5,- euro poplatok za plyn pri dvoch osobách.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie a dobrú dostupnosť do centra mesta. Aktuálne sa hneď vedľa bytového domu realizuje výstavba zdravotného centra s rehabilitáciami. Pri bytovom dome sa taktiež nachádza aj ázijská reštaurácia, potraviny a detské ihrisko.

/ 3 - IZBOVÝ BYT / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / VÝŤAH / ZATEPLENIE / ČIASTOČNÁ REAKONŠTRUKCIA / LODŽIA / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / NOBELOVA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov