Predaj obchodný priestor, Vajnorská ulica, Bratislava III. Nové Mesto

PRESTÍŽNY OBCHODNO-ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR NA PREDAJ Vajnorská ulica | Bratislava III – Nové Mesto | 300 m²

Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka na predaj reprezentatívny komerčný priestor s vysokým investičným aj prevádzkovým potenciálom, situovaný na strategickej adrese Vajnorskej ulice v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto, v bytovom dome ICT.
Tento priestor je ideálnou voľbou pre stabilnú spoločnosť, sídlo firmy, showroom, vzdelávacie centrum alebo dlhodobú investíciu s možnosťou okamžitého aj budúceho výnosu.
________________________________________
ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA
Celková výmera priestoru je 300 m², rozdelená do dvoch plnohodnotných úrovní:
Prízemie – 95 m²
Reprezentatívny, presvetlený open-space s priamym vstupom z ulice. Priestor je klimatizovaný, bez priečok, s predprípravou na recepciu alebo klientsku zónu. Vhodný ako predajňa, showroom alebo firemné klientské centrum, kde je dôležitý prvý dojem a viditeľnosť značky.
Suterén – 205 m²
Plnohodnotné zázemie firmy s variabilným využitím – kancelárie, sklad, výroba alebo školiace priestory. Nachádza sa tu kuchynka, dve toalety, sprcha, technická miestnosť a významným benefitom je priamy vstup z podzemnej garáže, čo zabezpečuje diskrétnu a efektívnu prevádzku.
________________________________________
KĽÚČOVÉ BENEFITY PRE FIRMY A INVESTOROV
✔ strategická a frekventovaná poloha
✔ vysoká viditeľnosť a reprezentatívny charakter
✔ flexibilná dispozícia prispôsobiteľná firemným potrebám
✔ 2 parkovacie miesta priamo pred objektom, garážové státie - cena dohodou
✔ samostatné firemné zázemie s garážovým vstupom
✔ vhodné na okamžité využitie aj dlhodobú investíciu
________________________________________
LOKALITA
Vajnorská ulica patrí medzi hlavné komerčné ťahy Bratislavy. Lokalita Nové Mesto poskytuje rýchle spojenie do centra mesta, výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat. Ide o stabilnú a etablovanú adresu s dlhodobou hodnotou.
________________________________________
IDEÁLNE VYUŽITIE
• sídlo spoločnosti
• obchodná prevádzka / showroom
• kancelárske priestory vyššieho štandardu
• školiace a vzdelávacie centrum
• investičný priestor s potenciálom prenájmu
________________________________________
CENA: 520 000 €

Možnosť dispozičných úprav alebo rekonštrukcie podľa firemnej identity a potrieb nového vlastníka.

V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.