Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj slnečný výborne dispozične riešený 2-izbový byt s veľkou zasklenou lodžiou, ktorá sa tiahne po celej šírke bytu. Byt sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite m.č. Nové Mesto na Riazanskej ulici v blízkosti OC VIVO, jazera Kuchajda. Benefitom je, že je možná dohoda na cene.
3D vizuálne video + pôdorys: youtu.be/UJEKqiOugWQ
Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb so vstavanými rolldoor skriňami, kuchyne so zabudovanými elektrospotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Predsieň má chodbovú zostavu. Veľkým bonusom je priestranná zasklená lodžia s možnosťou sedenia a oddychu.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou 2 m².
Záujemca ocení, že byt je kompletne zrekonštruovaný (viď popis nižšie) a je aj ihneď k dispozícii bez akýchkoľvek tiarch. Kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi: el. keramická platňa, elektrická rúra, práčka, chladnička. Pod plávajúcou podlahou sú drevené parkety. V kúpeľni je sprchový kút.
Presnú rozlohu a rozmery izieb si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D videa, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková plocha 51 m²
• Úžitková plocha 41,85 m² + lodžia 6,89 m² + pivnica 2 m²
• Situovaný na 2/6 poschodí bytového domu s výťahom
• bytový dom zateplený
DISPOZÍCIA BYTU:
• Obývacia izba........21,88 m²
• Spálňa...................7,08 m²
• Kuchyňa.................7,01 m²
• Kúpeľňa..................2,54 m²
• WC.........................0,75 m²
• Predsieň..................2,59 m²
• Lodžia.....................6,89 m²
REKONŠTRUKCIA BYTU:
• elektrické rozvody
• vodoinštalácia
• plávajúca podlaha
• vstavané skrine
• zasklená lodžia
• plastové okná
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.
CENA:
• Cena je 159 900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú 90 € na 1 osobu + energie za elektrinu.
• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.
• Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.
Číslo ponuky : 189451, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami
Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
