Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
303 969 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Eduard Číž
ciz@vasereality.sk
0910 706 802

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Na predaj 2-izbový byt + KK, zrekonštruovaný byt, 58 m², Vajnorská ul., Bratislava III. – Nové Mesto

Typ
Predaj
Mesto
Nové Mesto
Ulica
Vajnorská
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
54 m2
Typ stavby
Tehlová
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Počet izieb
2
Kúrenie
Lokálne - plynové
Pridané
12.01.2020
Aktualizované
16.01.2020
Eduard Číž VAŠE REALITY s. r. o.
Kontaktovať makléra 0910 706 802

Popis nehnutelnosti

177997 – Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, kompletne zariadený úplne novým nábytkom a spotrebičmi, byt, ktorý má 2 samostatné izby a samostatnú kuchyňu, vhodný na bývanie rovnako ako ja investíciu, máme pre Vás túto výbornú a jedinečnú ponuku. Byt má veľmi nízke mesačné náklady a na byte je možnosť urobenia si krbu.

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy na Vajnorskej ulici v mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto. Bytový dom sa nachádza medzi OC Polus a Trnavským mýtom.
Byt má rozlohu 53,36 m² + 4 m² pivnica. Je situovaný na zvýšenom prízemí (vo výške 1. poschodia) bytového domu tehlovej konštrukcie s výťahom. Byt nemá balkón. Pod bytom sa nachádza aj nebytový priestor. Bytový dom má svoj vlastný uzavretý dvor (vnútorné átrium so stromami a lavičkami) vhodný na pokojný a kľudný oddych, prípadne vhodný aj ako bezpečné ihrisko pre deti. Do tohto dvoru majú prístup len majitelia bytov bytového komplexu.

Byt je orientovaný na JV a SZ a keďže v každej izbe je okno, je nielen výborne presvetlený, ale je ľahko ho aj prevetrať.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, plávajúcu podlahu v spálni, v kuchyni, v obývačke má kvalitné drevené parkety, v kúpeľni je dlažba, plastové okná, nanovo vystierkované a vymaľované, nová kuchynská linka.
Byt má vlastný plynový kotol, s možnosťou regulácie čo zaručuje veľmi nízke náklady na bývanie. Byt má 2 komíny, čo dáva možnosť urobiť si vlastný interný krb priamo v byte.
Byt je rohový a okná sú do Vajnorskej a Tehelnej ulice.

Dispozične rozdelenie bytu: 

Byt pozostáva z 2 obytných miestností (spálňa a obývačka), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a s WC, špajza.

1. Vstupná chodba........04,34 m²............3,95 x 1,10
2. Obývacia izba...........19,70 m²............4,76 x 4,14
3. Spálňa....................16,39 m²............4,88 x 3,36
4. Kuchyňa..................08,48 m²............2,12 x 4,00
5. Kúpeľňa s WC..........03,65 m²............2,30 x 1,59
6. Špajza....................00,80 m²............1,00 x 0,80


Výhody bytu:
- výborná a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
- čerstvo zrekonštruovaný byt
- kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom a spotrebičmi
- je krásne presvetlený, v každej izbe je okno
- vo vnútri bytového bloku je krásne veľké átrium
- samostatné kúrenie s vlastným kotlom
- byt má 2 komíny, možnosť si urobiť vnútorný krb


Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, súkromná škola, škôlky, obchody, reštaurácie, večierka, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, kaviareň, 2 obchodné centrá Polus a Centrál. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, zastávky MHD priamo v blízkosti bytového domu, V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

Cena bytu je 158 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady na byt sú 84 € nájom mesačne + elektrina + plyn.
Na byte nie je žiadna ťarcha. Možnosť kúpy aj na HÚ.
Kúpou ihneď voľný.
Pri rýchlom jednaní je možná cena aj dohodou.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o