Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
315 933 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Eduard Číž
ciz@vasereality.sk
0910 706 802

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Na predaj 2-izbový byt + KK, zrekonštruovaný, 58 m², Vajnorská ul., Bratislava III. – Nové Mesto

Typ
Predaj
Mesto
Nové Mesto
Ulica
Vajnorská
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
54 m2
Typ stavby
Tehlová
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Počet izieb
2
Kúrenie
Lokálne - plynové
Pridané
08.06.2020
Aktualizované
31.07.2020
Eduard Číž VAŠE REALITY s. r. o.
Kontaktovať makléra 0910 706 802

Popis nehnutelnosti

178597 – Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, kompletne zariadený úplne novým nábytkom a spotrebičmi, byt, ktorý má 2 samostatné izby a samostatnú kuchyňu, vhodný na bývanie rovnako ako ja investíciu, máme pre Vás túto výbornú a jedinečnú ponuku. Byt má veľmi nízke mesačné náklady a na byte je možnosť urobenia si krbu.

POPIS
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy na Vajnorskej ulici v mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto. Bytový dom sa nachádza medzi OC Polus a Trnavským mýtom.
Byt je orientovaný na JV a SZ a keďže v každej izbe je okno, je nielen výborne presvetlený, ale je ľahko ho aj prevetrať. Byt je rohový a okná sú do Vajnorskej a Tehelnej ulice.

ROZLOHA A DISPOZÍCIA
Byt má rozlohu 54 m² + 4 m² pivnica. Je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu tehlovej konštrukcie s výťahom. Pod bytom sa nachádza aj nebytový priestor.
Byt pozostáva z 2 obytných miestností (spálňa a obývačka), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a s WC, špajza a chodba. Byt nemá balkón.

Dispozične rozdelenie bytu:
1. Vstupná chodba........04,34 m² (3,95 x 1,10)
2. Obývacia izba............19,70 m² (4,76 x 4,14)
3. Spálňa........................16,39 m² (4,88 x 3,36)
4. Kuchyňa.....................08,48 m² (2,12 x 4,00)
5. Kúpeľňa s WC............ 03,65 m² (2,30 x 1,59)
6. Špajza.........................00,80 m² (1,00 x 0,80)

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je kvalitnej tehlovej konštrukcie. Bytový dom má svoj vlastný uzavretý dvor (vnútorné átrium so stromami a lavičkami) vhodný na pokojný a kľudný oddych, prípadne vhodný aj ako bezpečné ihrisko pre deti. Veľkou výhodou a bonusom k bývaniu je, že do tohto dvoru majú prístup len majitelia bytov bytového komplexu.

REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, plávajúcu podlahu v spálni, v kuchyni, v obývačke má kvalitné drevené parkety, v kúpeľni je dlažba, plastové okná, nanovo vystierkované a vymaľované, nová kuchynská linka a kvalitné bezpečnostné dvere. Všetky zárubne a aj posuvnú dvere sú z masívneho dreva.
Byt má vlastný plynový kotol, s možnosťou regulácie čo zaručuje veľmi nízke náklady na bývanie. Byt má 2 komíny, čo dáva možnosť urobiť si vlastný interný krb priamo v byte.

VÝHODY BYTU
• výborná a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
• kompletne zrekonštruovaný byt
• kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom a spotrebičmi
• je krásne presvetlený, v každej izbe je okno
• vo vnútri bytového bloku je krásne veľké átrium
• samostatné kúrenie s vlastným kotlom, nízke mesačné náklady
• byt má 2 komíny, možnosť si urobiť vnútorný krb


LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, súkromná škola, škôlky, obchody, reštaurácie, večierka, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, kaviareň, 2 obchodné centrá Vivo (Polus) a Centrál. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, zastávky MHD priamo v blízkosti bytového domu, V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA
Cena bytu je 152 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady na byt sú 84 € nájom mesačne + elektrina + plyn.
Na byte nie je žiadna ťarcha. Možnosť kúpy aj na HÚ.
Kúpou ihneď voľný.
Pri rýchlom jednaní je možná cena aj dohodou.
Pri prevode vlastníckych práv sa prevádzajú okrem bytu aj podiel na pozemku pod bytovým domom.


Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o