Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
326 094 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Eduard Číž
ciz@vasereality.sk
0910 706 802

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Na predaj 5-izbový byt + balkón, 109 m², Robotnícka ulica, Nové Mesto

Typ
Predaj
Mesto
Nové Mesto
Ulica
Robotnícka
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
109 m2
Typ stavby
Tehlová
Stav objektu
Po rekonštrukcii
Počet izieb
5
Pridané
04.08.2020
Aktualizované
08.03.2021
Eduard Číž VAŠE REALITY s. r. o.
Kontaktovať makléra 0910 706 802

Popis nehnutelnosti

178832 – Ak hľadáte veľký 5-izbový byt, výborne dispozične riešený so všetkými piatimi nepriechodnými izbami, byt, ktorý ma samostatnú oddelenú kuchyňu, oddelené WC a navyše aj veľký priestranný balkón a aj pivnicu. Byt, ktorý je kompletne zrekonštruovaný a nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Možnosť využívať nehnuteľnosť ako byt, súčasne aj ako byt spolu s kanceláriou.  

POPIS
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka z poverenia majiteľa na predaj veľký a priestranný kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Robotnícka v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto. Byt je situovaný na 2/5. poschodí bytového domu tehlovej konštrukcie, ktorý má výťah. Byt má rozlohu 100,79 m² + balkón 4,29 m² + pivnica 4 m².
Všetky izby a aj kuchyňa majú okná. Byt je svetlý a je ľahko vetrateľný.
Orientovaný je na 2 svetové strany. Obývačka s balkónom a kuchyňou sú orientované na západ. Spálňa a ďalšie 2 izby (na pôdoryse zobrazené ako čísla 10, 11, 12) sú orientované na východ.
Byt sa predáva zariadený, prípadne nábytok by zostal podľa dohody.

Dispozícia bytu umožňuje byt prerobiť tak, aby vznikli 2 oddelené WC. Jedno v kúpeľni a druhé samostatné.
Taktiež je možnosť spojiť kuchyňu s obývačkou, aby vznikol veľký spoločenský priestor.

DISPOZÍCIA BYTU
Byt je dispozične rozdelený na 5 samostatných nepriechodných izieb, vstupnú chodbu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, špajzu a balkón. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 4 m². Na balkón je vstup z obývacej izby.

Dispozičné rozdelenie:
1. Špajza.............................0,86 m² (1,10 x 0,79 m)
2. Predsieň.........................9,85 m²  (3,18 x 3,37 m)
3. Chodba...........................2,26 m² (0,81 x 2,80 m)
4. Zadná chodba................5,98 m² (2,60 x 2,30 m) 
5. Kúpeľňa........................3,95 m² (2,38 x 1,66 m)
6. WC .................................1,47 m² (1,64 x 0,90 m)
7. Kuchyňa..........................8,39 m² (3,78 x 2,22 m)
8. Izba č. 1 – obývačka......20,09 m² (4,33 x 4,64 m)
9. Izba č.2............................9,72 m² (4,36 x 2,23 m) 
10. Izba č.3.........................12,00 m² (3,49 x 3,44 m) 
11. Izba č.4 .......................11,83 m² (3,44 x 3,44 m)
12. Izba č.5 .........................7,88 m² (3,55 x 2,22 m)
13. Balkón ..........................4,29 m² (1,02 x 4,21 m)

Celková rozloha bytu          100,79 m²      10,70 x 9,21 m
                       + balkón             4,29 m²        1,02 x 4,21 m
                       + pivnica            4,00 m²


REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu. Má nové elektrické rozvody, plastové okná, zárubne sú z masívu. Podlahy v izbách sú plávajúce. V ostatných miestnostiach ako vstupná chodba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC je dlažba. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky. Na balkóne je markíza na elektrické ovládanie. V predsieni je vstavaná skriňa.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. Vhodné pre rodinu s deťmi. V blízkosti OC Vivo (bývalý Polus), OC Centrál, jazero Kuchajda, do 5 min MHD, do 7 min Trnavské Mýto, do 10 min centrum mesta.

CENA
Cena bytu je 319 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Na byte nie sú žiadne ťarchy. Možnosť kúpy aj na HÚ.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky. Pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponúkanie Vašej nehnuteľnosti stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.