Predaj pekný 3 izbový byt, ul. Nad Lúčkami, Bratislava IV Dlhé Diely

POPIS BYTU:
Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt s pekným výhľadom do záhrad a na Kamzík, v lokalite Bratislava IV Karlova Ves - Dlhé diely, na ulici Nad Lúčkami. Nachádza sa v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na 5/8 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 74 m² spolu so zasklenou lodžiou 4 m². K dispozícií je aj pivničná kobka 1,6 m² a spoločný priestor (policový systém na uskladnenie vecí) pre dve bytové jednotky. Je orientovaný na dve svetové strany- JZ + SV.
STAV BYTU:
Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Má vstupné bezpečnostné dvere, na stenách stierky, plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy, dlažbu, modernú kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). V kúpeľni je vaňa so zástenou, samostatné WC. Byt má samostatný ALARM.
DISPOZÍCIA BYTU:
Pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných obytných miestností, ktoré sú účelovo zariadené ako jedna obývacia izba a 2 spálne, samostatnej kuchyne so vstupom na lodžiu, kúpeľne, WC. Mesačné náklady sú 150.-€ pre 3 osoby. Predáva sa čiastočne zariadený (všetok vstavaný nábytok a spotrebiče), zostatok je na dohode. Byt je voľný predajom od 1.8.2022. Pozemok pod domom je vysporiadaný. Parkovanie je možné asi 10m od domu, ročný poplatok je 370.-€.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v blízkom centre Bratislavy.

K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA V SUME 3.500 ,-€.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.