Podmienky

Podmienky používania portálu

Prevádzkovateľ internetového portálu www.predajprenajom.sk vydáva podmienky používania portálu, upravujúce práva a povinnosti fyzických a právnických osôb pri využívaní služieb tohto internetového portálu. Tento internetový portál je verejným inzertným portálom, na ktorom sú uverejnené inzeráty o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností fyzických a právnických osôb, odborné články z oblasti realitného trhu a ponuka hypotekárnych úverov.

Každý, kto využíva obsah portálu www.predajprenajom.sk, je povinný sa oboznámiť s týmito podmienkami a tým, že obsah portálu využíva, prehlasuje, že sa s týmito podmienkami oboznámil, vyjadril súhlas s ich obsahom a zaväzuje sa ich bezvýhradne dodržiavať. Pri využívaní obsahu Portálu musí návštevník dodržiavať taktiež všeobecne záväzné právne predpisy, etické a morálne pravidlá.

PDF

Kompletné znenie podmienok používania portálu a dodatkov si môžete stiahnuť vo formáte PDF. Pre bezproblémové prehliadanie tohoto typu súboru vám odporúčame nainštalovať najnovšiu verziu programu Adobe Acrobat Reader.

Stiahnuť PDF
×
Filter nehnuteľností
m2 m2
Doba úveru
325 870 nehnuteľností
Zobraziť Reset Filter
Vlastné zdroje
80%
Splatnosť hypotéky
30 rokov
Uložiť inzerát
Ohodnotiť inzerát Počet hodnotení: 0

Kontaktujte inzerenta

V prípade, že Vás zaujala táto ponuka a mali by ste záujem o viac informácií, zadajte prosím Váš email, telefónne číslo a meno do kontaktného formulára.


Inzerent
Eduard Číž
ciz@vasereality.sk
0910 706 802

Kontaktný formulár

Prosím skontrolujte správnosť údajov.
+421(0)
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
Prosím skontrolujte správnosť údajov.
×

Na predaj 3-izbový byt + KK + lodžia, s výbornou dispozíciou, Majerníkova ul. Dlhé Diely

Typ
Predaj
Mesto
Karlova Ves
Mestská časť
Kútiky
Ulica
Majerníkova
Typ nehnuteľnosti
Byty
Plocha priestoru
63 m2
Typ stavby
Panelová
Stav objektu
čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb
3
Kúrenie
ústredné - plynové
Pridané
31.01.2021
Aktualizované
01.03.2021
Eduard Číž VAŠE REALITY s. r. o.
Kontaktovať makléra 0910 706 802

Popis nehnutelnosti

179365 – Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý má všetky 3 izby nepriechodné, má samostatnú oddelenú kuchyňu s výstupom na lodžiu, samostatné WC, byt s priestrannou halou, byt ktorý sa navyše nachádza v tichom prostredí s krásnym výhľadom na zalesnené kopce, potom táto ponuka je práve pre Vás.

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na ul. Majerníkova v m.č. Karlova Ves – Dlhé Diely. 

Veľkým benefitom tohto bytu je, že všetky miestnosti sú nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie a aj pohodlie v byte. Kuchyňa má výstup na zasklenú lodžiu, kúpeľňa je s vaňou, WC oddelené. V predsieni je stavaná skriňa.

Pri vstupe do bytu vojdeme do priestrannej haly. Z nej vstupuje to všetkých izieb a miestností tohto bytu. Na pravej strane je priestranná obývačka (na pôdoryse ako izba č. 3) a detská izba (izba č.2). Obidve sú orientované na sever s pekným výhľadom na hory a lesy.
V predsieni na ľavej strane sa nachádza rolldor a za ním spálňa (izba č.1). Vedľa spálne sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Naviac z kuchyne sa vchádza aj na lodžiu, čím sa zaručuje nielen výborná vetrateľnosť, ale aj svetelnosť. Spálňa a kuchyňa sú orientované na juh.

Základné informácie:
Celková rozloha bytu je 63,97 m², z toho plocha bytu je 61,36 m² + lodžia 2,61 m². K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 1,70 m².
Byt je situovaný na 7/8 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
Orientovaný je do 2 svetových strán, na juh a sever. Je výborne presvetlený, výborne vetrateľný, vo všetkých izbách sú okná.
Byt prešiel staršou 10 ročnou rekonštrukciou. Boli menené podlahy, okná za plastové, čiastočne elektrina, dvere a zárubne, kompletne kúpeľňa, bytové jadro murované.

Dispozícia bytu:
Všetky izby sú nepriechodné a samostatné, kuchyňa je s výstupom na zasklenú lodžiu, kúpeľňa je s vaňou.
1. Predsieň 9,86 m²
2. Izba č.1 8,00 m²
3. Izba č.2 12,03 m²
4. Izba č.3 19,14 m²
5. Kuchyňa 8,26 m²
6. Lodžia 2,61 m²
7. Kúpeľňa 3,05 m²
8. WC 1,02 m²

a) Pivnica 1,70 m²

Plocha bytu   61,36 m² + lodžia 2,61 m² + pivnica 1,70 m²

Spolu 65,67 m²

Bytový dom:
Bytový dom je zateplený, zateplená je aj lodžia, má nový výťah, kamerový systém, poštové schránky, má novú strechu.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. V okolí množstvo zelene, ideálne na prechádzky a turistiku. Vhodné pre rodinu s deťmi. Parkovanie pred domom.

Cena:
Cena bytu je 164.800 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Na byte je ťarcha pomaly končiaceho hypotekárneho úveru.
Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Mesačné náklady na byt sú nájom vo výške 168 € + energie. V nájme sú zahrnuté poplatky aj za fond opráv vo výške 70 €.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Robíme bezpečné obhliadky. Pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.