Ponúkame na predaj 1. izb. byt 30,41m2 s loggiou 7,32m2 a pivnicou 1m2 na ulici Ľuda Zúbka, BA IV., Dúbravka. Ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv je takmer v pôvodnom stave! Západne orientovaný byt je na 7/8 posch. s výťahom v zateplenom panelovom dome s pekným výhľadom na les Devínskej kobyly. Dispozícia bytu je tvorená vstupnou halou, priechodnou obývacou izbou s výstupom na loggiu, samostatnou kuchyňou, kúpeľnou s vaňou a samostatným WC. Okrem vynovenej kúpeľňe, WC a plastových okien 2 sklo + žalúzií je všetko v pôvodnom stave. Byt je komplet vyprataný, pôvodné vstavané skrine a kuch. linka sú odstránené. Kuchyňa je vybavená plynovou prípojkou. Veľkým pozitívom je stav bytového domu a príslušenstva:
Suterén: Zo zeme preložený prívod potrubia na studenú vodu pod strop, vymenené potrubie rozvodov tuv, obnova rozvodov kúrenia, samostatné regulovanie a meranie kúrenia v jednotlivých vchodoch, suterén je vykurovaný.
Prízemie: Nové vstupné brány, dek kľúče, domové telefóny, nové poštové schránky, vymenené vstupné schody do domu a na podlažie, senzorové osvetlenie vstupu a schodišťa, nové omietky schodišťa a nátery dverí, zábradlia, opravené jednotlivé stupne schodišťa v schodišti nové bytové zvončeky, nový výťah a výťahová skriňa, vymenené elektrické rozvody v rozvodovej skrinke na schodišti.
Byty: medené stúpačky na studenú vodu, teplú vodu, plyn a odpadové potrubie až po spotrebič, vyregulované kúrenie, diaľkový odpočet kúrenia, diaľkový odpočet meračov vody, plyn osobne chodia plynári a pravidelná kontrola plynových spotrebičov a prívodu plynu, pravidelná požiarna kontrola a kontrola elektriny v dome, vymenené hromozvody, uzemnené do hromozvodov zvislého potrubia vody a plynu. Dom je zateplený, náveterné steny polystyrén hr. 10cm, nové omietky, zateplenie lodžií Kingspan hr. 5cm (nemecký výrobok so zvýšenou účinnosťou na prestup tepla a protipožiarnou odolnosťou, obnovené zábradlie lodžie a odstránené poruchy osadenia zábradlia do panelu.
Strecha: obnovená strecha talianskou izolačnou krytinou, nové oplechovanie atiky, nové vetráky ventilačných šácht. Energetický certifikát budovy B. Kolaudácia dec. 1970. Optické internetové pripojenie. Mesačné zálohové platby 78.-€/ 1 osoba, z toho FO a úver 32,24.-€. Úver bude splatený 31.05.2037. Cena: 99.000.-€. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 nostridyven@gmail.com
