REZERVOVANÉ Rodinný penzion na predaj, Bešeňová

REZERVOVANÉ
Villa Rustica – investícia s potenciálom v Bešeňovej
Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom Villa Rustica, nachádzajúci sa v atraktívnej turistickej oblasti Bešeňová. Tento dom poskytuje široké možnosti využitia, či už na rekreačné účely, podnikanie, alebo kombináciu oboch.
Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti:
• Rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018.
• Dispozícia:
- 2 podlažia: prízemie a podkrovie.
- 4 samostatné apartmány – dva na prízemí a dva v podkroví. Apartmány je možné prenajímať individuálne alebo v kombinácii podľa potreby.
- na každom podlaží sa nachádza kuchynka so zázemím pre každý apartmán
• Plochy:
- Celková plocha pozemku : 815 m²
- Zastavaná plocha: 107 m²
- Úžitková plocha: cca 120 m²
• Technické riešenia:
- Plastové okná pre lepšiu energetickú efektívnosť.
- Vonkajšia izolácia o hrúbke 10 cm sivým polystyrénom
- Ústredné kúrenie napojené na plynový kotol.
- Veľmi nízke prevádzkové náklady: len 140 € mesačne.
Exteriér a lokalita:
• Parkovanie: Priamo na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 4 - 6 áut.
• Pozemok: Veľký rovinatý dvor ponúka priestor na relax či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
• Poloha: Dom sa nachádza v strednej časti obce hneď vedľa potravín, s výbornou dostupnosťou k aquaparku Bešeňová a ďalším turistickým atraktivitám regiónu.
Ideálne na prenájom alebo vlastné bývanie
Vďaka svojej dispozícii a nízkym prevádzkovým nákladom je Villa Rustica perfektnou voľbou na celoročný prenájom. Turisti ocenia pohodlie samostatných apartmánov, skvelú lokalitu v blízkosti termálnych kúpeľov a množstvo možností na aktivity v okolí.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičný objekt s garantovaným výnosom. Radi vás privítame na obhliadke, aby ste mohli lepšie spoznať všetky jej prednosti.
Cena: na vyžiadanie
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042