Číslo ponuky : 189766, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
https://youtu.be/a2M9hL2KjvI
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom nebytový priestor s rozlohou 105,30 m², nachádzajúci sa na ulici Jašíkova v m.č. Ružinov – Pošeň. Priestor je situovaný na terase na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu.
Komfort priestoru bude v novom štandarde , vykurovanie je tepelnými čerpadlami, klient si sám reguluje dodavku tepla, na nízkej energetickej náročnosti z obnoviteľných zdrojov. Tepelné čerpadlo je na systéme vzduch – voda, príprava TÚV je samostatná zásobníkovým ohrievacom.
Energetická náročnosť 0A. Majú FANCOL (systém vykurovania a chladenia. V zime sa kúri a v lete sa chladí).
Momentálne sa v priestore vymieňa vykurovanie.
Voľné parkovanie z troch strán budovy. Taktiež je možnosť navyše si prenajať aj 3 parkovacie miesta v blízkosti na parkovisku, kde je vstup cez elektrickú rampu.
Presnú dispozíciu rozlohu a rozmery priestoru, môžete nájsť na podrobnom pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• celková rozloha 105,30 m²
• situovaný na 1.poschodí polyfunkčného bytového domu
• vchod z terasy
• presklený po celej šírke priestoru oknami
• vykurovaný 2 radiátormi
• klimatizovaný
• možnosť využívať WC, kúpeľňu
ENERGIE:
• TÚV (teplá úžitková voda)
• SV (studená voda)
• elektrina
• paušál na OLO
• podiel na dodávke tepla
PLATBY ENERGIÍ:
Platby energií sú podľa skutočného odberu.
• vodné a stočné – vlastný vodomer
• el. energia – vlastný elektromer, platba buď so zmluvou od dodávateľa, alebo platba prenajímateľovi priestoru
DISPOZÍCIA PRIESTORU:
• 1. Miestnosť č.1 34,68 m²
• 2. Zádverie 08,05 m²
• 3. Kúpeľňa 04,13 m²
• 4. WC 01,71 m²
• 5. Miestnosť č.2 09,90 m²
• 6. Miestnosť č.3 09,39 m²
• 7. Sklad 03,78 m²
• 8. Miestnosť č.4 10,01 m²
• 9. Chodba 09,93 m²
• 10. Chodba 07,98 m²
• 11. Šatňa 05,73 m²
VYUŽITIE PRIESTORU:
Priestor je možné využívať na množstvo účelov:
• sklad
• športové
• telocvičňa a fitness
• kozmetický salón
• ateliér
• administratívny
• akákoľvek prevádzka
Nie je možné využiť ako gastro.
atď...
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene.
CENA:
• Cena mesačného nájmu je 800 € + DPH + energie (voda, elektrina) + prevádzkové náklady 293 € (správca, OLO, zrážková voda)
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačný nájom + 2x kaucia + právny servis (provízia) 350 €.
• Taktiež je možnosť si prenajať parkovacie státie v blízkosti priestoru za 80 € mesiac + DPH.
Radi Vám priestor predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.
Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802
Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.
